Temeljni cilj ovog rada je prikazati postupak u zemljišnoknjižnim predmetima uz osvrt na posebne zemljišnoknjižne postupke. Na početku je potrebno objasniti pojam i funkciju zemljišnih knjiga kao javnog registra koji je u pravnom sistemu Republike Hrvatske jedini mjerodavan za pravni status i promet nekretninama. Obzirom da nekretnine ne mogu mijenjati svoj položaj u prostoru, promet nekretnina zapravo se ostvaruje prometom prava na nekretninama. Stvarna prava na nekretninama da bi mogla djelovati apsolutno odnosno prema svima, moraju biti vanjski vidljiva. Upravo su zemljišne knjige (gruntovnica) način kako osigurati evidenciju tih stvarnih prava na nekretninama, kao i načine stjecanja stvarnih prava. Također u ovom radu ću ukratko objasniti od čega se zemljišne knjige sastoje, kao i pojedine vrste upisa. Glavni dio rada odnosi se na prikaz zemljišnoknjižnog postupka, koje su stranke u tom postupku, te na koji način se provode upisi u zemljišne knjige. Isto tako u ovom radu ću i analizirati posebne zemljišnoknjižne postupke, te prikazati specifičnosti svakog od tih postupaka. Kritičkom analizom primjera iz sudske prakse zemljišnoknjižnog odjela suda prikazati ću neke osobitosti koje se javljaju u praksi u redovnom zemljišnoknjižnom postupku, a koje sam smatrala zanimljivim. Nadalje, ukratko ću opisati postupak obnove zemljišne knjige za konkretnu katastarsku općinu, ali i na primjeru iz sudske prakse prikazati sve faze pojedinačnog ispravnog postupka kao jednog od posebnih postupaka kojim se zemljišne knjige usklađuju sa stvarnim stanjem nekretnina.